У серпні в Україні зросла вартість оренди житла – зокрема, ціни на однокімнатні квартири збільшилися в середньому на +2,34%. Найвищими ціни лишаються в Києві, але найбільші темпи зростання – на Кіровоградщині, де цінник злетів одразу на 56%.
Про це свідчать результати дослідження великого порталу з нерухомості. Причому попит на 1-кімнатні квартири в країні переважно зростає, але пропозиція в багатьох регіонах скоротилася.
Ціни
Загалом найдорожчим регіоном для оренди однокімнатних квартир залишається Київ. У столиці середній цінник за однокімнатну квартиру перевищує 19 тис. грн – це на 4% більше, ніж у липні. Також до п’ятірки регіонів із найвищими цінами потрапили:
- Волинська область – 16 107 грн (+8%);
- Дніпропетровська область – 16 062 грн (+5%);
- Полтавська область – 14 713 грн (+10%);
- Вінницька область – 14 642 грн (+4%).
У серпні лідером за показником зростання цін на оренду стала Кіровоградська область – тут середній цінник підскочив одразу на 56%, до 4693 грн. Натомість на Закарпатті вартість оренди 1-кімнатних квартир впала на 16% і тепер становить 11 750 грн.
Попит та пропозиція
Як зазначається, на ринку оренди різних регіонів існують суттєві відмінності, наприклад, порівняно з липнем найбільше нових оголошень з’явилось на Закарпатті (+47%), а на Кіровоградщині їх поменшало на 58%.
Водночас Закарпатська область стала єдиною, де попит на оренду житла впав (-5%). У решті регіонів інтерес орендаторів наприкінці літа відчутно зріс, особливо у Волинській (+27%) та Львівській областях (+21%).
Причому на ринку спостерігається суттєвий дисбаланс кількості оголошень про оренду та відгуків на них. Для Києва це співвідношення становить 1:10, але регіонами-рекордсменами є Миколаївська (1:73) та Чернівецька (1:72) області.
Як повідомляв OBOZ.UA, війна докорінно змінила ринок нерухомості на сході України. Незважаючи на небезпеку постійних обстрілів і відсутність гарантій безпеки, на прифронтових територіях сформувався парадоксальний ринок житла.
Джерело: OBOZ.UA