“Київміськбуд” оголосив про розробку плану реструктуризації заборгованостей перед підрядними організаціями. Заявлена мета – стабілізувати фінансове становище компанії та відновити роботи на заморожених будівельних майданчиках. Йдеться про 24 об’єкти на понад 500 тис. квадратних метрів.
Про плани повідомила пресслужба “Київміськбуду”. Зокрема, голова наглядової ради компанії Владислав Андронов зазначив, що кошти, які будуть залучені від додаткової емісії акцій, мають бути використані для відновлення основної діяльності компанії та пріоритетно спрямовані на будівництво житлових комплексів.
Подібні заходи викликають асоціації із ситуацією, що склалася свого часу навколо скандального забудовника. Річ у тім, що “Київміськбуд” досі не може добудувати об’єкти, передані йому від “Укрбуду”. У компанії пояснювали, що причиною став значний дефіцит фінансування, близько 2 млрд грн.
Головним акціонером “Київміськбуду” є місто. З його бюджету виділяються кошти на збільшення статутного капіталу компанії, але для повного відновлення робіт, за заявами компанії, їх все одно недостатньо.
Тепер у “Київміськбуді” заявляють, що механізм реструктуризації є “необхідним кроком для фінансового оздоровлення”. Там стверджують, що він дасть змогу спрямовувати кошти на відновлення будівництва, а не на погашення старих боргів. У компанії водночас наголосили, що генеральні підрядники готові до переговорів і відновлення робіт після узгодження умов реструктуризації.
Наразі на балансі “Київміськбуду” перебуває 24 будівельні майданчики, на яких зведено понад 120 житлових будинків різного ступеня готовності. Загальна площа незавершених об’єктів перевищує 548 тисяч квадратних метрів.
Попри заяви про фінансове оздоровлення, ситуація, коли найбільший забудовник змушений оголошувати про реструктуризацію боргів перед підрядниками, має тривожну схожість з етапом, що передував колапсу “Укрбуду” і подальшій передачі його проблемних об’єктів в управління вже самого “Київміськбуду”.
Так, ще в червні 2020 року Кабінет міністрів зобов’язав “Київміськбуд” узяти на себе добудову 18 ЖК, які раніше належали державній корпорації “Укрбуд“. Роботи на цих об’єктах було заморожено через масштабні фінансові проблеми “Укрбуду” та звинувачення в розкраданні коштів, вкладених приблизно 13 тисячами сімей.
До початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну у 2022 році “Київміськбуд” встиг ввести в експлуатацію 10 із 18 ЖК. А вже в березні 2023 року компанія звернулася до КМДА з проханням виділити 1 млрд гривень, заявивши, що для повного завершення всіх проєктів “Укрбуду” бракує 1,7 млрд гривень (з урахуванням інфляції та зростання цін на матеріали).
Отримати ці кошти з міського бюджету у 2023 році завадиложурналістське розслідування. У травні 2023 року видання Bihus.Info оприлюднило дані про те, що “Київміськбуд” міг виплачувати мільярди гривень фірмам, наближеним до керівництва компанії.
Утім, тимчасова контрольна комісія Київради у грудні 2023 року не виявила порушень у роботі “Київміськбуду” і рекомендувала збільшити його статутний капітал коштом міського бюджету.
У жовтні 2024 року Київрада ухвалила рішення про дофінансування “Київміськбуду” шляхом викупу “додаткових” акцій коштом міського бюджету і знову звернулася до Кабміну за компенсацією 2,56 млрд грн. Розміщення акцій триватиме з 1 жовтня до 28 листопада 2025 року.
“Київміськбуд” представив кілька “сценаріїв” добудови, згідно з якими компанії потрібно виділити від 10,2 млн до 272,4 млн дол., щоб покрити дефіцит. Експерти називали ці сценарії “міфічними”, оскільки таке фінансування з держбюджету в умовах війни малоймовірне.
При цьому того ж 2024 року стало відомо, що “Київміськбуд” залишив десятки тисяч сімей без житла, залишивши недобудованими житлові комплекси, в які інвестували понад 40 тисяч українців. Причому до деяких ЖК навіть не можна застосувати слово “недобудований”, оскільки роботи там так і не почалися.
Інвестори “Укрбуду” і “Київміськбуду” виходили на масштабні мітинги. Вони протестували через затягування будівництва житлових комплексів, зокрема ЖК “Курнатовський” у Дніпровському районі столиці.
Раніше OBOZ.UA також розповідав, як забудовники не заплатили до бюджету Львова космічну суму, а міськрада закрила на це очі. Після суду компанію переписали на “лося” з Таджикистану.
Джерело: OBOZ.UA