Ціни на оренду однокімнатних квартир у Києві стабілізувалися і зараз становлять близько 18 тис. грн, найпопулярніші пропозиції коштують 12-16 тис. грн. Попит на житло залишається стабільним – квартиру знаходять орендарі в середньому за 5 днів, витрачаючи близько 60% середньої зарплати.
Про це йдеться в аналітиці одного з профільних порталів для пошуку нерухомості. Протягом останніх шести місяців середні ставки на квартири майже не змінилися.
За даними експертів, на початок жовтня середня вартість оренди однокімнатної квартири в столиці становить 18 тис. грн. Ціни на 1-кімнатні квартири в оголошеннях рухаються паралельно з реально зданими квартирами, але з невеликим розривом близько 1 тис. грн. Зазначається, що це може свідчити про те, що орендодавці готові йти на поступки, а для орендарів ціновий фактор залишається важливим – вони обирають більш доступні пропозиції.
Хоча ринок демонструє стабільність у піврічній ретроспективі, на менших часових проміжках ціни коливаються. Цьогоріч “високий сезон” для оренди однокімнатних квартир тривав лише один місяць – у серпні ціни зросли, а вже у вересні спостерігалося їхнє незначне зниження.
Попит на однокімнатні квартири у Києві залишається стабільним, за останні кілька місяців середня квартира знаходить орендаря за 5 днів, трохи довше, ніж рік тому, коли це відбувалося за 4 дні. У вересні найбільший вибір однокімнатних квартир пропонувався у ціновому діапазоні 12–16 тис. грн, причому варіантів дешевше було значно менше, ніж дорожчих пропозицій.
Варто також відзначити, що оренда стає доступнішою для киян. На початок жовтня середня 1-кімнатна квартира забирає близько 60% середньої місячної зарплати, тоді як ще три місяці тому цей показник становив 61%, а пів року тому – 65%. Зазначається, що це свідчить про поступове полегшення фінансового навантаження на орендарів.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, українці, чиє право власності на нерухомість було зареєстровано до 2013 року, не зобов’язані вносити відомості про це до нового реєстру. Юридично власність вважається дійсною і без цього. “Оцифрування” є добровільним і стане в пригоді тим, хто хоче спростити проведення майбутніх процедур із майном.
Джерело: OBOZ.UA