У Дніпрі власники квартир дедалі частіше відмовляють у здачі житла літнім людям, переселенцям, сім’ям із дітьми та власникам тварин. Незважаючи на високий попит, ринок оренди фактично перетворився на “відбірковий”, а зростання цін лише посилює проблему.
Про умови на ринку оренди розповіла рієлторка Азіза Носенко в коментарі “Суспільному”. За її словами, відмову в оренді найчастіше отримують переселенці, літні люди, сім’ї з дітьми, власники домашніх тварин і навіть громадяни іншої національності.
Рієлторка зазначає, що така тенденція триває вже близько трьох місяців. Причому власники квартир не пояснюють мотивів відмови. “Буває, що квартира коштує 20 тисяч гривень, і люди готові платити ці гроші. Але якщо орендар, наприклад, азербайджанець, господарі відмовляють. Те саме стосується літніх людей – кажуть, що занадто старі”, – розповідає Носенко.
З її слів, у дорожчих квартирах умови інші: якщо йдеться про новобудову з орендою понад 20 тис. грн, то господарі частіше погоджуються на мешканців із дітьми чи тваринами. Водночас ті, хто шукає житло за 7-8 тис. грн, стикаються з найбільшими труднощами – пошуки можуть затягнутися на місяці. За даними профільного порталу для пошуку нерухомості, оренда житла в Дніпрі продовжує дорожчати:
- за пів року “однушки” подорожчали на 9%;
- “двушки” – на 12%;
- “трьошки” – на 25%.
Середня ціна оренди однокімнатної квартири станом на вересень 2025 року становить 12 000 грн. Найдорожчими районами залишаються Соборний (15 000 грн) та Шевченківський (14 000 грн). Найдешевші варіанти можна знайти у Новокадацькому районі – від 8 000 грн.
Двокімнатні квартири здають у середньому за 16 000 грн, тоді як “трьошки” обійдуться орендарям у 20 000 грн і більше. Незважаючи на складні умови, попит на квартири в місті залишається високим. Особливо активно житло орендують та купують переселенці, у тому числі за сертифікатами єВідновлення.
Але ринок дуже чутливий до безпекової ситуації. “Щойно відбувається обстріл, усі угоди зупиняються на 3-4 дні. Люди бояться, і ринок буквально завмирає“, – пояснює Носенко.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, у Києві суттєво зросла вартість оренди квартир. За останні пів року подорожчання склало майже 7500 грн, або 40,37%, – у середньому з 18 523 до 26 000 грн (враховується вартість усього житла на ринку без урахування кількості кімнат).
Джерело: OBOZ.UA