Українцям можуть дозволити викуповувати орендоване житло. Втім очікується, що поширюватиметься норма лише на соціальну нерухомість. А для отримання права скористатися нею доведеться прожити в такому житлі щонайменше 10 років.
Про це OBOZ.UA розповіла нардепка Олена Шуляк (“Слуга народу”). Вона зазначила:
- Для появи в Україні оренди з правом викупу триває робота над урядовим законопроєктом № 12377 “Про основні засади житлової політики”.
- Нині його готують до другого читання.
Що таке соціальне житло
Як розповіла Шуляк, однією з ключових норм законопроєкту стане створення Фонду соціального житла – державного та муніципального. За її словами, житло з фонду буде тимчасово надаватися:
- У соціальну оренду – коли витрати на оренду не перевищуватимуть 25-30% доходу сім’ї.
- Як службове.
Поповнюватиметься фонд насамперед за рахунок будівель, що перебувають на балансі як громад, так і держави, зокрема й недобудованих.
Як діятиме оренда з викупом
За словами Шуляк, очікується, що щомісячні орендні платежі протягом 10 років додаватимуть у вартість житла. Тож після закінчення терміну оренди можна буде стати власником такої нерухомості.
При цьому вартість викупу житла буде не нижчою за вартість нового соціального житла – для його заміни. Тобто купуючи вже готове житло для себе, українці фінансуватимуть його будівництво для інших.
Коли ухвалять закон
Очікувати ухвалення законопроєкту №12377, зазначила Шуляк, можна вже восени. У всякому разі того вимагає Євросоюз – у межах Ukraine Facility.
“Ба більше, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро. 200 млн євро кредитних і стільки ж грантових”, – розповіла нардепка.
Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні готують перехід на нову модель житлової політики загалом – щоб вирішити, зокрема, проблеми застарілого житлового фонду. Серед іншого в планах – позбутися багаторічних черг на квартири та незавершених будівництв.
Джерело: OBOZ.UA